Bestandsaufnahme und technische Substanzerkundung
Grundlagen für Beurteilungen und statische Nachrechnungen von Bestandsgebäuden und -Bestandsbauteilen ist die Diagnose.
Eine handnahe visuelle Überprüfung, ein „sich hineinversetzen“ in das Gebäude und unsere langjährige Erfahrung optimieren den nachfolgenden Untersuchungsaufwand. Bei der Bestandsaufnahme und technischen Substanzerkundung werden, wie bei der medizinischen Diagnose, ähnliche Geräte eingesetzt wie beispielsweise das Endoskop oder ein Ultraschallgerät. Für zerstörungsfreie Untersuchungen werden eine Vielzahl weiterer spezieller Geräte eingesetzt.
Zerstörende Untersuchungen können dadurch auf das Notwendigste reduziert werden, um beispielsweise die Messergebnisse der zerstörungsfreien Untersuchungen zu kalibrieren.
Die Mitarbeiter der m4 Ingenieure GmbH sind erfahren im Umgang mit den speziellen Untersuchungsgeräten, die wir selbst besitzen. Für die Durchführung chemischer Analysen greifen wir auf Labore zurück, mit denen wir eng zusammenarbeiten.
Auszug unserer Diagnostikausstattung:
- Bewehrungssuchgeräte, impulsinduktiv:
Profometer, Hilti Ferroscan PS 200 - Bohrmehlentnahmegerät
- Endoskope: foto- und videofähig
- Radargerät: Hilti PS 100
- Gerät zur Bestimmung der Oberflächenzugfestigkeit: Haftzuggerät
- Kabellichtlot
- Kernbohrgerät
- Elektronische Messwerterfassung:
Temperatur, Feuchte, Verformung; Kraft - Gerät zur Bestimmung der Mörtelfestigkeit: Eigenentwicklung
- Potentialmessgerät zur Ortung von Bewehrungskorrosion:
Punkt-, 1-Rad-, 4-Rad-Elektrode
- Rotationslaser
- Rückprallhammer nach Schmidt:
Ermittlung von Betondruckfestigkeiten an jungem Beton - Setzdehnmesser:
Langzeitüberwachung von Verformungen/Rissen - Bestimmung der Festigkeitsentwicklung von Spritzbeton:
Eigenentwicklung - Tachymeter zur Aufnahme und zum Reproduzieren von Raumgeometrien
- diverse chemische Untersuchungs- und Analysemittel:
Phenolphtalein, etc. - diverse Werkzeuge und Hilfsmittel
Auszug unserer Untersuchungsmethoden:
Optische Aufnahme
Die genaue – auch vermessungstechnisch unterstützte Aufnahme – des Erscheinungsbildes ist die wesentliche Grundlage einer weitergehenden, fundierten Beurteilung des Bestandes und Erarbeitung von Instandsetzungskonzepten.
Betondeckungsmessung
Die Stahlbewehrung von Betonbauteilen muss eine – abhängig von den Umwelteinflüssen – ausreichende Betondeckung aufweisen. Durch zerstörungsfreie, magnetische Messung kann diese erforderliche Überdeckung kontrolliert werden. Wir setzen dafür qualifiziertes Personal ein und erstellen aus den umfangreichen Dateien klar und einfach erkennbare graphische Darstellungen.
Potentialfeldmessung
Im Allgemeinen kann die Korrosion von Stahl in Betonbauten zerstörungsarm durch die Messung von Spannungsdifferenzen an der Betonoberfläche festgestellt werden. Die Auswertung der Messungen führen wir individuell für jedes Objekt durch.
Endoskopie
Oftmals sind für die Beurteilung der Standsicherheit wichtige Bauelemente nicht direkt einsehbar. Durch die Endoskopie können umfangreiche, zerstörende Untersuchungen vermieden werden.
Bestandsanalyse und Instandsetzungsplanung
Bestandsanalyse und Instandsetzungsplanung sowie Inspektion und Wartung sind für die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Objektes unverzichtbar. Mit unserer langjährigen Erfahrung in diesem Bereich unterstützen wir Sie gerne.
Insbesondere in den Bereichen:
- Garagenbauwerke (Tiefgaragen, Parkhäuser, Parkflächen)
- Denkmalschutz (substanzschonende Sanierung und Modernisierung)
- Fassaden und Balkone
- Abdichtungen (Hofkellerdecken, Dächer)
- Brücken
- Industriebauwerke und Hallen
- Dämme und Deiche
- Hochwasserschutz
Projekt-Beispiele
- Instandsetzung Tiefgarage Guardinistraße, München
- Instandsetzung Tiefgarage Zillertalstraße, München
- Instandsetzungsplanung Tiefgarage Rosenheimer Straße, Miesbach
- Instandsetzungsplanung Tiefgarage Robert-Koch-Straße, OttobrunnTiefgarage Strafjustizzentrum München
- Planung und Instandsetzung diverser Tiefgaragen (auch kleinerer WEGs)
- Instandsetzung Parkdeck Schulzentrum Fürstenfeldbruck
- Tiefgarage Adalbert-Stifter-Straße 10 - 14, Unterschleißheim
- Tiefgarage der WEG Mauerkircherstraße /Vilshofenerstraße, München
- Tiefgarage Rathaus Unterschleißheim
- Tiefgarage der WEG Paul-Heyse-Straße, München
- Parkhaus Messe München
- Parkhaus P4-Flughafen Wien
Parkhaus P3-Flughafen Wien
- Instandsetzung Parkhaus Michelsberg, Ulm
- Instandsetzung Stützen HNO-Klinik, Ulm
- Sanierung Balkone und Fassaden Winkstraße, München
- Inspektionen diverser Tiefgaragen (regelmäßig) in München und Dachau
- Instandsetzungsplanung Regenüberlaufbecken Kläranlage Grafing
- Instandsetzung Nachklärbecken Kläranlage Karlsfeld
- Tiefgarage MSG-Systems
- Umbau und Instandsetzung eines denkmalgeschützten Gebäudes
Wiener Platz 2 In München - Infanteriestraße 9 in München, Umbau für Zwecke der Justiz
- Instandsetzung und Erweiterung der Berufsschule am Sendlinger Torplatz, München
- Instandsetzung und Erweiterung der Grundschule am Canisiusplatz, München
- Instandsetzung des Schulzentrums Fürstenried, München-Turnhalle, Schwimmhalle
- Instandsetzung der Westfassade Ludwigsgymnasium München
Instandsetzung und Modernisierung Anwesen Wagnerstraße, München Schwabing
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